Подписка на обновления
Популярно
Соглашение о разделе имущества супругов после развода

Образец соглашения о разделе имущества супругов после развода


Бракоразводный процесс предполагает множество сложностей. Одна из них — раздел имущества между бывшими супругами. Однако в Гражданском кодексе и Семейном кодексе есть нормы, которые регулируют и позволяют оптимизировать этот процесс с помощью специального договора. В данной статье будет рассмотрено соглашение о разделе собственности, рассказано, когда и в каких случаях оно заключается, в чем состоят его нюансы и приведен образец документа.

Что это

Раздел имущества, когда он происходит без предварительных компромиссных договоренностей, сложен и чреват множеством расходов, самая заметная статья которых — специальная экспертиза, устанавливающая стоимость и принадлежность имущества.

Самый простой способ разрешить ситуацию как можно быстрее и без чрезмерных трат — это заключить мировое соглашение о разделе имущества.

Соглашение о разделе имущества — это договор, который составляется бывшими супругами и в котором указывается, как именно будет распределены совместно нажитые финансы, недвижимость, бизнес и другие виды имущества, меняя их юридический статус с семейного на личный. Соглашение составляется и заверяется у нотариуса, после чего его рассматривают в суде.

Положения, оговоренные в соглашении, не могут быть оспорены после того, как оно вступило в законную силу через суд. Все пункты, которые присутствуют в тексте договора, обязательны для исполнения обеими сторонами процесса.

Данное сделка подразумевает, что объект договоренности переходит в собственность целиком.

Соглашение об определении долей

Если же собственность физически или по каким-то другим причинам невозможно передать в распоряжение целиком, составляется аналогичный договор — соглашение об определении долей. Чаще всего он касается недвижимости, земельных участков и других дорогостоящих объектов.

Назначение договора об определении долей аналогично назначению мировой о разделе имущества. По большому счету это просто два вида одного и того же документа. Оно устанавливает, какие доли конкретного имущества в каком объеме переходит в пользование или владение каждого из бывших супругов.

Когда и при каких обстоятельствах заключается

Подобный документ может быть составлен в следующих обстоятельствах:

  1. Непосредственно в браке.
  2. Во время бракоразводного процесса.
  3. После его окончания.

Особенностью договора является то, что он может касаться как всего совместно нажитого имущество, так и определенной части. Кроме того, его наличие не препятствует составлению других, параллельных договоров о выплате компенсаций или любых других, регулирующих имущественные отношения между лицами.

Отличия мирового соглашения от брачного договора

Несмотря на то что порядок развода и сопутствующие ему процессы могут быть отражены в брачном договоре, данное соглашение имеет ряд существенных отличий и может быть составлено и при наличии брачного.

Они представлены в таблице ниже.

Критерии Брачный договор Мировое соглашение
Время составления До вступления в брак Во время брака, после или в процессе развода
Длительность Определенный промежуток времени (до прекращения отношений) Неограничен
Форма Всегда в письменном виде В письменном виде, если стоимость указанного имущества больше или равняется десяти минимальным окладам.
Заверение у нотариуса Всегда Не требуется
Права Регулирует возникновение или прекращение неких правоотношений. Регулирует только имущественные права.
Личная собственность Не регулирует переход совместной собственности в личную. Регулирует переход совместного имущества в личное.
Совместно нажитая собственность Затрагивается обобщенно Требует конкретики
Долги Описание долгов обязательно Описание долгов не требуется

Как видно, это два совершенно разных документа с точки зрения содержания и юридической природы.

Роль суда

Мировой суд рассматривает сделку на предмет его не противоречия действующему законодательству и отсутствия признаков ущемления интересов других лиц, в частности, близких родственников. В дальнейшем суд следит за выполнением добровольно взятых обязательств и может оформить исполнительный лист, если этот процесс нарушается.

Какое имущество должно быть указано в договоре

Данный вопрос находится сугубо в поле ответственности бывших супругов.

Существует только четыре вида собственности, которые не могут быть указаны в договоре по причине того, что закон запрещает их разделение:

  1. Интеллектуальная.
  2. Приобретенная (включая дарение, приватизацию, наследование) до момента официального вступления в брак. Т. е. та, которая по факту и так является личной.
  3. Предметы личного пользования.
  4. Собственность, приобретенная с целью удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей супругов. Оно автоматически передается в распоряжение той стороне, с которой после развода остаются дети.

Все остальные позиции в диапазоне от столовых приборов до дорогостоящей недвижимости могут быть указаны. Основное требование — конкретика. Имущество нужно не просто указать, но и детально описать: габариты, цвет, марка, наименование, реквизиты, приблизительная или точная цена, адрес, если это недвижимость.

Преимущества и недостатки

У подобного подхода есть как свои преимущества, так и недостатки.

К списку первых относятся:

  1. Экономичность — нет нужды обращаться за специализированной экспертизой.
  2. Быстрота. Сэкономить можно не только финансовые ресурсы, но и время, поскольку, если судебное и экспертное решения покажутся какой-либо стороне некорректными и будет подана апелляция, разбирательство может затянуться на достаточно большой промежуток времени.
  3. У сторон есть возможность обозначить любые условия раздела, если они не противоречат действующему законодательству и не посягают на права других заинтересованных лиц.

Основной минус — необходимость идти на компромисс. При привлечении экспертизы одна из сторон потенциально может получить больший объем средств и имущества, чем в ходе договоренности. 

Разделение задолженностей при ипотеке

Дела с кредитом ипотекой после развода обстоят точно так же. В этом случае долг необходимо детально описать в тексте документа, с указанием на дату получения кредита / ипотеки, данные тех, на кого он записан, сроки погашения задолженности и внесения платежей.

В юридической практике чаще всего выплата долгов остается за той стороной, на кого оформлен кредит или ипотека. Однако сделка подразумевает, что бывшие супруги могут разделить между собой доли выплат.

Порядок заключения

Порядок заключения и форма документ не регламентируются. Все это остается в поле ответственности заинтересованных сторон. Данный договор, как мелкая имущественная сделка, вообще может быть сугубо устным.

Однако в большинстве случаев создается именно письменный вариант, поскольку потенциально он имеет большую юридическую силу. Составить его необходимо в двух экземплярах. Легче всего писать текст по образцу, который будет дан в конце статьи или по другим, которые можно скачать в интернете.

Заверка документа не является обязательным условием, но с печатью нотариуса его будет гораздо сложнее оспорить в судебной инстанции.

Если договоренность заверяется у нотариуса, сторонам необходимо иметь при себе ряд документов.

К ним относятся:

  1. Паспорта.
  2. Сам договор.
  3. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  4. Документы, которые подтверждают имущественные права той или иной стороны.
  5. Заявление о разводе. Его также необходимо предоставить в суде.

Далее нотариус сверяет данные и проверяет текст на соответствие юридическим нормам.

Вступление в силу, срок действия и возможность расторжения

Документ вступает в силу в тот день, дата которого указана в самом тексте и действует бессрочно. Что касается возможности расторжения, то законодательство предусматривает некоторые возможности для этого.

К таковым основаниям относятся:

  1. Документально подтвержденная недееспособность одной из сторон.
  2. Неправильное составление.
  3. Признание сделки фиктивной.
  4. Несоответствие его положений действующему законодательству.
  5. Посягательство на права других заинтересованных лиц.
  6. Присутствие уголовной составляющей: сделка была заключена посредством обмана, угроз или насилия.

Если документ заверялся нотариусом, он будет вовлечен в процесс разбирательства. Кроме того, любое основание должно быть подтверждено соответствующими документами.

Видео: Не повторяйте чужих ошибок

Правила составления и образцы

Документ должен соответствовать минимальным требованиям, которые предъявляются к актам, претендующим на юридическую значимость.

Письменный вариант должен содержать:

  1. Сведения о том, когда и где он оформлен.
  2. Персональные данные сторон и их подписи.
  3. Информацию о браке, даты его заключения, расторжения и вступления в силу.
  4. Список единиц собственности с точным описанием, указанием количества и принадлежности.
  5. Доли и способ их распределения, если речь идет о долевом соглашении.
  6. Списки вещей обоих сторон с указанием их совокупной стоимости.
  7. Документы, которые подтверждают добровольность и осознанность сделки.
  8. Указание количества копий документа.

Пример документа можно найти здесь: соглашение о разделе имущества супругов, образец 2019, после развода.

Расторжение брака — сложный и зачастую длительный процесс. Раздел собственности — камень преткновения большинства из них. Однако данная проблема может быть относительно быстро решена, если стороны прибегнут к мировой договоренности. Это простая, не требующая многих усилий для составления форма, которая может значительно облегчить развод.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2019 posobie03.ru