Подписка на обновления
Популярно
Выписка из домовой книги через Госуслуги

Инструкция получения выписки из домовой книги через Госуслуги


Выписка из домовой книги требуется при оформлении субсидии, денежных компенсаций и иных видов материальной помощи. Требуется, как правило, для органов государственного типа.

Зачем она нужна

Выписка из домовой книги – это важная документация, которая необходима для совершения различных операций, касаемо объекта недвижимости и получения субсидий. В ней содержится все необходимые сведения, необходимые для совершения чистой сделки.

Заводится документ в тот момент, когда квартира заселена в новом доме. Потом уже вносятся коррективы в текущие справки. Здесь отмечаются все изменения, касаемо прописки, регистрации, площади и иных сведений.

Нередко случаются ситуации, что информацию нужно официально подтвердить. Именно тогда может понадобиться выписка, определенного образца.

Все сделки с объектом недвижимости сопровождаются точностью и соответствием заявленного. Кроме такого документа никакой другой документ, не сможет подтвердить корректность заявленного. Здесь имеются сведения о количестве прописанных человек, кто именно считается собственником.

Документация может быть востребована по различным причинам. И предоставляется она как в обычном, так и в расширенном типе. Первая ситуация предполагает выдачу обычного бланка, где содержится информация о собственнике, зарегистрированных гражданах на данный период времени.

Вторая ситуация предполагает подробности, а именно временной промежуток владения, кто был до этого собственником и кто ранее был прописан.

Она необходима для различных операций с недвижимостью. Риэлторы и банки всегда затребуют выписку для уточнения истории квартиры.

Также запрашивают в следующих ситуациях:

  1. реализация объекта недвижимости;
  2. приобретение объекта имущества;
  3. оформление отчуждения или дарственной;
  4. наследственные вопросы;
  5. приватизация обычной квартиры;
  6. формирование и запрос пособий, льготного обеспечения;
  7. восстановление паспортных данных при утере;
  8. иные вопросы юридического характера, касаемо объектов жилого назначения.

Документация требуется всем компаниям, кто занимается оказанием услуг по газоснабжению, электрике и водоснабжению.

Пособие социального типа или регистрация по месту пребывания без данной документации не оформляется. Нередко необходима при расторжении брачного союза.

Виды выписки

Домовая книга – специализированный журнал, где имеется информация, которая связана с собственником и лицами, кто зарегистрирован на данной территории. Документация может быть в двух вариациях – обычная и архив.

Обычная

Обычная, представляет собой документацию, где имеются сведения обо всех жильцах, зарегистрированных на момент оформления.

Здесь указаны следующие реквизиты:

  1. фамилия, имя и отчество;
  2. дата рождения;
  3. место пребывания ранее;
  4. текущее гражданство;
  5. паспорт всех лиц;
  6. воинская обязанность;
  7. номер квартиры и род деятельности.

Обычная документация может выдаваться как собственнику жилплощади, так и постоянно зарегистрированному лицу. Мало того, документ может получить любое лицо, имеющее доверенность на совершение операции.

Выдается справка всеми компаниями, кто занимается управлением дома. Например, это многофункциональный центр, ЖЭУ, ТСЖ, управляющие организации. Действие не сопровождается дополнительными затратами.

Архивная

Архивная выписка предполагает расширенную документацию, где содержится информация обо всех гражданах, кто проживал ранее на заявленной территории. Также указывается о временно отсутствующих лицах, кто еще имеет право на проживания.

Многие специалисты не считают отличительной архивную от обычной справки. Аргументируют позицию тем, что и там, и там содержаться сведения обо всех собственниках и зарегистрированных лиц.

Приобретение именно архивного типа необходимо при совершении сделки с объектом недвижимости. Часто требуется кредитными учреждениями при приобретении за счет заемных денежных средств. Для осуществления отчуждения нужно убедиться, что нет постоянных жильцов, которых потом нельзя будет выселить.

Соответственно, это необходимая документация для ознакомления во всех случаях с объектом недвижимости.

Выписку такого типа можно приобрести в управляющей компании, ЖСК, ТСЖ, ЕИРЦ и в юр.компании, которая возьмется за дело. Приобрести справку может любое лицо – собственник или зарегистрированный на постоянной основе гражданин.

Совершить действие можно при помощи паспорта и предоставления право устанавливающих документов. Также подается заявление, установленного образца, где оговаривается необходимость приобретения. Срок действия – 1 месяц. Рассмотрение заявки на предоставление – 3 дня.

На данный момент имеется практика, когда справка данного типа выдается только собственнику объекта недвижимости. И чаще всего, это далеко не архивная информация. Всегда в ней содержатся сведения о том, кто на данный момент зарегистрирован.

Получение архивной справки – это трудоемкое действие, которое зависит от уполномоченной организации и знаний людей, работающих в ней.

Сложность заключается в том, что даже собственник далеко не всегда может запросить архивный документ, даже с ссылками на законодательную базу. Он может запретить выдавать справки зарегистрированным лицам в своем доме, ссылаясь на защиту персональных данных.

Для получения архива стоит договориться с уполномоченной организацией. Нередко бывает так, что люди убеждают сотрудников уполномоченной организации о необходимости приобретения именно расширенного документа.

При отсутствии контакта с компании, можно обращаться к юридическим компаниям или риэлторам. Но стоит помнить, что данные работники вправе запросить дополнительную оплату, которая составит 4,5–6 тысяч рублей.

Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги

Регламентирует вопрос пункт 16.3, пункт 18 Положения №1325 от 14 ноября 2002 года, а также пункт 6 Правил № 63 от 27 января 2009 года.

Возможно получить выписку и в паспортном столе в управляющей компании. Адрес можно уточнить, если увидеть квитанцию по уплате услуг.

Для приобретения документа собственнику потребуется:

  1. паспортные данные;
  2. домовая книжка.

Для приобретения документа доверенному лицу потребуется:

  1. заверенная доверенность на приобретение;
  2. паспортные данные как доверенного лица, так и того, чьи интересы он представляет;
  3. домовая книжка или ее копия, заверенная нотариусом.

Перед обращением заявителю необходимо заполнить заявление.

Это бланк определенного образца, где содержаться следующие реквизиты:

  1. кому направляется документ;
  2. от кого поступает (ФИО, паспортные сведения, адрес регистрации и проживания, телефон);
  3. требования о выдаче документации;
  4. наименование документа – заявление;
  5. приложение к заявку;
  6. дата оформления и подпись желающего получить.

Заявка отдается уполномоченному сотруднику. Если необходима архивная выписка, то это в обязательном порядке указывается в заявлении.

Для приобретения документа дистанционным путем, необходимо зайти на официальный портал Госуслуг и зарегистрироваться там. Затем подтвердить свою учетную запись.

Также нужно на портале уточнить предоставляется ли данная опция в конкретном регионе.

Выписка из домовой книги через Госуслуги:

  1. перейти по вкладке электронных услуг;
  2. органы власти;
  3. каталог услуг;
  4. далее выбрать населенный пункт, в котором будет оформляться;
  5. затем найти получение соответствующей выписки и следовать по инструкции.

Готовую справку возможно получить в электроном виде на сайте или на электронную почту, а также в бумажном варианте – забрать лично. Все действия производятся совершено бесплатно.

Видео: Как сформировать запрос

Срок оформления

Обычная выписка формируется в течение нескольких минут, и ее возможно приобрести в день обращения.

Расширенная формируется в течение 5 дней с момента предоставления полного пакета документов. Конкретный период времени называется уполномоченным сотрудником в день приемки заявки. Максимальный срок регламентирован действующим законодательством и составляет 7 дней.

В назначенный день заявитель вправе получить документацию, предъявив в обязательном порядке документ, удостоверяющий личность.

Срок действия

Нередко граждане, получив заветную справку, задаются вопросом о сроке действия. И связано это с тем, что в действующем законодательстве не описана данная ситуация. В соответствии с правом, выписка актуальна на момент выдачи, так как в любой момент собственник может внести изменения.

Из этого следует, что справка действует до внесения новой информации. Но заблаговременно ее заказывать не стоит. Любая компания на локальном уровне устанавливает собственные сроки действия. Госкомпании готовы принимать справки, сформированные 7–90 дней.

Если это коммерческая организация или работодатель, то срок действия зачастую не превышает одного месяца. Но везде бывают исключения. Например, кредитное учреждение при подтверждении адреса проживания дает справке всего 7 дней для использования.

Выписка из домовой книги может понадобиться в различных жизненных ситуациях. Например, при формировании пакета документации на объект недвижимости или запроса финансирования со стороны государственных структур.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2019 posobie03.ru